Référenciel

Lancement exceptionnel
F

Rueil-Malmaison

Angle Bd National & Av. de Colmar
D

44 appartements

Du T2 au T4
G

À partir de

285.000 €
H

Livraison

4ème trimestre 2021

• NOUVEAU À Rueil-Malmaison •

Votre appartement neuf dans un quartier familial et dynamique,

à 10mn à pied** du RER A

SurfacePrix
Appartement 2 pièces 41m2 — 51m2 285.000 €
Parkingcavebalcon ou terrassejardin
Appartement 3 pièces 55m2 — 71m2 385.000 €
Parkingcavebalcon ou terrassejardin
Appartement 4 pièces 76m2 — 89m2 490.000 €
Parkingcavebalcon ou terrassejardin

Référenciel

Une architecture contemporaine et soignée à 10 mn du RER A

Une résidence comme signe distinctif d'élégance

  • Une architecture contemporaine et soignée, abritant un cœur d’îlot végétalisé au centre de la résidence
  • Animées par des jeux de volumes et de matériaux, les façades mêlent brique anthracite, enduit couleur pierre, allèges en béton matricé. Les façades sont rehaussées par des menuiseries extérieures habillées de bois ou d'alu et une toiture en zinc.
  • Des commerces en pied d’immeuble pour un quotidien facilité

Des intérieurs garants de votre bien être

  • Des appartements spacieux du studio au 5 pièces
  • Chaque logement est ouvert sur un balcon, une terrasse, gazonnées pour la majorité, ou des jardins privatifs en étages, aux surfaces généreuses.
  • Des prestations de grande qualité pour un confort unique

 

Rueil-Malmaison

Un cadre de vie d'exception 

  • Une ville historique et verdoyante, prisée pour sa qualité de vie
  • Nombreux établissements scolaires réputés, équipements sportifs et activités culturelles
  • À seulement 8 km* de Paris, le RER A rejoint Paris La Défense en 9 min**
  • La résidence prend place dans un quartier familiale et dynamique, en plein renouveau, à seulement10 min* à pied de la gare RER A

*Google Maps **Ratp

 

Accès et transport

  • La RN 13 depuis la Porte Maillot, la 
RN 190 depuis Nanterre, l’A86 
depuis la Porte Maillot
  • La ligne A, station « Rueil - 
Malmaison » à 10 min à pied* 
vers « Châtelet - Les Halles » 
en 21 min**
  • Ligne 158 station « Rue du Mans » 
face à la résidence vers la gare RER, 
les lignes 144, 241, 244 et 467 à la 
gare RER de Rueil-Malmaison

**Ratp

 

RENDEZ-VOUS SUR NOTRE ESPACE DE VENTE

8, avenue de Colmar, 92500 Rueil-Malmaison

Ouvert du lundi au vendredi de 14h à 19h, le samedi de 10h à 19h et le dimanche de 14h à 19h

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À 10 mn à pied du RER A
Des commerces en pied d’immeuble pour un quotidien facilité
Une architecture contemporaine et soignée

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Exonération partielle de la taxe foncière

Exonération partielle de la taxe foncière


Profitez d'une exonération partielle de la taxe foncière: La plupart des communes exonèrent les propriétaires d'un logement neuf pendant les deux ans qui suivent l'achèvement des travaux.

Consultez votre conseiller AFC Promotion pour savoir si la commune de vos rêves en fait partie.

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Frais de notaires réduits

Frais de notaires réduits


Bénéficiez de frais de notaire réduits en moyenne à 2.5% du prix de vente contre 8.5% dans l'ancien.

Sur un bien de 200.000€, cela représente une économie de 12.000€.

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I

Garanties du neuf

Garanties du neuf


Grâce aux règlementations de l'immobilier neuf, jouissez de garanties qui vous protège jusqu'à 10 ans après l'achat du bien:

- Garantie de parfait achèvement du constructeur et des artisans: celle-ci garantie la réparation des désordres ou défauts de conformité quelle que soit leur nature signalés par le maître d’ouvrage à la réception, ou apparus dans un délai d’un an après la réception du bien.

- Garantie biennale: pendant deux ans, à compter de la date de réception du bien, celle-ci assure le remplacement de tous les équipements ne faisant pas indissociablement corps avec les ouvrages de viabilité, de fondation, d'ossature de clos et de couvert. 

- Garantie décénnale: celle-ci porte sur tous les dommages affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination

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RT2012

RT2012


Eco-conception des résidences avec équipements à haute éfficacité energétique pour apporter une isolation thermique et acoustique maximale. Bénéficiez d'un confort de vie optimal au quotidien, ainsi que des factures énergétiques réduites.
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K

Personnalisez votre logement

Personnalisez votre logement


Personnalisez les plans de votre habitat et choisissez vos prestations parmi un large panel de revêtements et de nuances soigneusement selectionnés par AFC. Trois univers décoratifs vous sont offerts: Les Accessimes, Les Belles Résidences et La Collection.

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"Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AFC Promotion pour permettre le traitement de vos demandes d'informations et commerciales. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service commercial & marketing de la société, ainsi qu'aux aux prestataires ou sous-traitants sollicités dans le cadre de la poursuite de ces finalités. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : AFC Promotion - Service Marketing Digital - 9 place Bellevue, 64200 Biarritz; ou en adressant un courrier électronique à web@afc-promotion.fr en précisant l’objet de la demande « Données Personnelles ». Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/".



Loi Pinel
PTZ+
RT 2012
Bien ici
1 immeuble 1 oeuvre
Fédération des promoteurs immobiliers (FPI)

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