Pibrac Parc

Lancement exceptionnel
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PIBRAC

impasse de la gare
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35 appartements

Du T2 au T4
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À partir de

142.000 €
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Livraison

4ème trimestre 2020

LANCEMENT EXCEPTIONNEL 

Une résidence AFC plus belle ma ville commercialisée par l'Espace Patrimoine

Visitez notre espace de vente situé 2 rue Principale à Pibrac

SurfacePrix
(1) Prix indicatifs hors frais de notaire. Prix incluant 1 place de parking pour les 2 pièces, et 2 places pour les 3 et 4 pièces.
Appartement 2 pièces 41m2 — 48m2 142.000 €(1)
balcon ou terrasse
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Appartement 3 pièces 57m2 — 70m2 217.000 €(1)
balcon ou terrasse
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Appartement 4 pièces 90m2 — 99m2 309.000 €(1)
balcon ou jardinbalcon ou terrasse
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Pibrac Parc

Douceur de vivre dans un esprit village

 

Bienvenue à Pibrac Parc

Un cadre calme et verdoyant

Découvrez en AVANT PREMIERE notre nouveau village Pibrac Parc

Idéalement située à moins de 20 minutes du centre de Toulouse et de Blagnac , la ville de Pibrac est attractive en raison de ses écoles de renommée, le lycée international de Colomiers, le bassin d'emploi de l'ouest Toulousain notamment le secteur aéronautique et enfin, pour le charme exceptionnel de son architecture préservée au pied de la Basilique Saint-Germaine. 

 

Une architecture adaptée

Pour une douceur de vivre partagée

Dans un parc spacieux et verdoyant, Pibrac Parc a été imaginé comme un village composé de 7 résidences d'un étage chacune. En son centre se trouve une salle commune avec une belle verrière ouverte et un boulodrome, afin d'offrir aux résidents un espace de vie partagé. 

52 appartements ont été agencés pour répondre aux besoin de diverses générations: pour l'autonomie des séniors, le quotidien des jeunes couples et ainsi que pour la cohabitation de tour. 

La Résidence allie des typologies diverses de 2 à 4 pièces pour des surfaces allant de 41 à 99 m².

Pibrac Parc se situe idéalement à quelques minutes de la forêt de bouconne et la choisir, c'est opter pour un cadre de vie verdoyant, calme et convivial dans une copropriété spacieuse au confort d'habitat unique. 

 

Les préstations

Sécurité & qualité de vie

  • Résidence et appartements sécurisés
  • Portes palières et serrures renforcées
  • Parking en extérieur et semi enterrés

 

  • Fenêtre en PVC ou aluminium gris clair, volets roulants et/ou battants
  • Placards amménagés
  • Cuisine équipées pour les 2 pièces, semi équipée pour les 3 et 4 pièces

 

  • Salle de bain aménagée
  • Carrelage grès et faïence murale
  • Chaudière individuelle au gaz

 

Accès

A pied

  • 1 mn de la gare de Pibrac
  • 5 mn du centre ville, des écoles et des commerces

En voiture

  • 20 mn de Toulouse centre
  • 18 mn de l'Aéroport de Toulouse Blagnac
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Appartement spacieux et lumineux
Prestations de qualité
Espaces de cohabitation
Parc paysagé et équipé

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Exonération partielle de la taxe foncière

Exonération partielle de la taxe foncière


Profitez d'une exonération partielle de la taxe foncière: La plupart des communes exonèrent les propriétaires d'un logement neuf pendant les deux ans qui suivent l'achèvement des travaux.

Consultez votre conseiller AFC Promotion pour savoir si la commune de vos rêves en fait partie.

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Frais de notaires réduits

Frais de notaires réduits


Bénéficiez de frais de notaire réduits en moyenne à 2.5% du prix de vente contre 8.5% dans l'ancien.

Sur un bien de 200.000€, cela représente une économie de 12.000€.

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Garanties du neuf

Garanties du neuf


Grâce aux règlementations de l'immobilier neuf, jouissez de garanties qui vous protège jusqu'à 10 ans après l'achat du bien:

- Garantie de parfait achèvement du constructeur et des artisans: celle-ci garantie la réparation des désordres ou défauts de conformité quelle que soit leur nature signalés par le maître d’ouvrage à la réception, ou apparus dans un délai d’un an après la réception du bien.

- Garantie biennale: pendant deux ans, à compter de la date de réception du bien, celle-ci assure le remplacement de tous les équipements ne faisant pas indissociablement corps avec les ouvrages de viabilité, de fondation, d'ossature de clos et de couvert. 

- Garantie décénnale: celle-ci porte sur tous les dommages affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination

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RT2012 et le bâtiment basse consommation

RT2012 et le bâtiment basse consommation


Eco-conception des résidences avec équipements à haute éfficacité energétique pour apporter une isolation thermique et acoustique maximale. Bénéficiez d'un confort de vie optimal au quotidien, ainsi que des factures énergétiques réduites.
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Payer son logement en plusieurs étapes

Payer son logement en plusieurs étapes


Payer votre appartement en plusieurs étapes: les règlements ne s'effectuent que sur appel de fond en fonction de l'avancement des travaux. A titre d'exemple, les paiements peuvent s'échelonner ainsi: 

  • 30% du prix à l'acte authentique
  • 35% à l'achèvement des fondations
  • 65% à l'achèvement du plancher bas R+1
  • 70% à la mise hors d'eau
  • 90% à la mise hors d'air
  • 95% à l'achèvement
  • 100% à la livraison

Le remboursement du capital emprunté ne démarre qu'à la livraison de votre bien immobilier hors frais intercalaires.

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Personnalisez votre logement

Personnalisez votre logement


Personnalisez les plans de votre habitat et choisissez vos prestations parmi un large panel de revêtements et de nuances soigneusement selectionnés par AFC. Trois univers décoratifs vous sont offerts: Les Accessimes, Les Belles Résidences et La Collection.

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Ce programme vous intéresse ?

Laissez-nous vos coordonnées, votre conseiller commercial vous rappellera dans les meilleurs délais !

"Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AFC Promotion pour permettre le traitement de vos demandes d'informations et commerciales. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service commercial & marketing de la société, ainsi qu'aux aux prestataires ou sous-traitants sollicités dans le cadre de la poursuite de ces finalités. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : AFC Promotion - Service Marketing Digital - 9 place Bellevue, 64200 Biarritz; ou en adressant un courrier électronique à web@afc-promotion.fr en précisant l’objet de la demande « Données Personnelles ». Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/".


Agence de Toulouse

AFC Promotion Toulouse
Loren  Oliver DutourDirectrice Régionale
Valérian BROQUEREDirecteur Développement
Brice CHAMAYOUDirecteur de Programmes
Sandra PouvillonResponsable de Programmes
Marion BlondeauResponsable de Programmes Jr
Audrey GeorgesAssistante d'Agence
Loic EscarnotResponsable Commercial Junior
Le Jaurès Marengo — 1 av. Georges Pompidou — 31500 Toulouse
Tél : 05 34 51 18 18  — Fax : 05 34 51 18 19

Loi Pinel
PTZ+
RT 2012
Bien ici
1 immeuble 1 oeuvre
Fédération des promoteurs immobiliers (FPI)

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