Bienvenue à Pessac

Habiter proche de bordeaux tout en bénéficiant des plaisirs au grand air...

Recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité de Bordeaux, Pessac a su développer une économie dynamique et diversifiée au sein de la Technopole de Bordeaux.
En liaison directe avec les grands axes de communication et à 10 minutes de l’aéroport de Bordeaux, Pessac n’en a pas pour autant négligé ses racines, préservant les activités traditionnelles de la culture de la vigne. On y trouve encore trois grand crus de l'appellation Pessac Léognan : Château viticole Pape-Clément, Château Haut-Brion et Château la Mission Haut-Brion.

Riche de nombreux parcs et d’un large choix d’activités sportives et culturelles, la ville offre un cadre de vie harmonieux pour toutes les générations.

Villa Alouetta

Résidence intimiste à l'architecture moderne au coeur de la nature

Les Belles Résidences AFC Plus belle ma ville propose Villa Alouetta à Pessac, l’accord parfait entre tradition et modernité. La Résidence opte pour une architecture moderne, aux matériaux bruts, pour un habitat contemporain. C’est une résidence empreinte d’innovation, en façade comme sur ses équipements. Composée de 20 logements qui fait la part belle aux matériaux contemporains comme le béton brut et le métal.

Chaque logement bénéficie d’un jardin ou d’une terrasse et offre de beaux volumes. Tout est conçu pour le bien être : gestion des espaces, circulation de la lumière, rangements fonctionnels et esthétiques.

La vie vers l'extérieur 

La résidence Villa Alouetta est placée au coeur de la nature pour une vie calme et paisible.

Pour profiter de ce cadre exceptionnel, tous les appartements sont dotés de belles terrasses. A vous les douces soirées et repas en extérieur !  Saisissez depuis chez vous cette quiétude et douceur de vivre au coeur des vignobles de Pessac.

En plus des terrasses, de grands jardins autour de la résidence. Un espace naturel, boisé, et protégé.

Place à l’architecture

Villa Alouetta propose une architecture originale qui joue sur les volumes et les orientations, dans une modernité maîtrisée. Ce sont des appartements pensés pour vous faciliter votre quotidien et améliorer votre qualité de vie.

Tous les équipements sont pensés pour les usages du quotidien avec de grands espaces de rangement, une buanderie, le tout fonctionnel et esthétique. 

Villa Alouetta est conçue avec des matériaux bruts et contemporains, sélectionnés avec soin, pour un esprit cocon rassurant où vous vous sentirez en sécurité. C’est aussi des matériaux de choix et de qualité qui vous sont proposés pour un confort de vie sur le long terme.

Les volumes des appartements sont généreux pour permettre à chacun de trouver son espace, de façon confortable et sereine.

L’isolation et les jeux de volume vous garantiront aussi une intimité, pas de vis-à-vis à l’horizon. 

Cette résidence Villa Alouetta propose aussi un système d’énergie maîtrisé. Les appartements se chauffent individuellement au gaz basse consommation. Chez AFC Plus belle ma ville, on pense à l'environnement et à votre porte monnaie. 

Les parties communes sont soignées et seront dotées d’une oeuvre d’art, car chez AFC plus belle ma ville nous avons le soucis du détail et nous nous donnons pour mission de concilier le beau, le fonctionnel.

Le plus :  Villa Alouetta est dotée d'appartement attique 

Choisissez un logement de standing en dernier étage. Vous régnerez sur les hauteurs de la Villa Alouetta pour profiter d’une vue dégagée sur la nature. Telle une maison perchée, sans vis-à-vis, au dessus du reste. Ce sont de grands appartements, lumineux et spacieux, qui bénéficient de belles ouvertures pour profiter de l'extérieur à l'intérieur avec une terrasse périphérique. 

La ville de Pessac : 

Pessac serait-elle la ville idéale? 

Recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité de Bordeaux, Pessac a su développer une économie dynamique et diversifiée au sein de la Technopole de Bordeaux. En liaison avec des grands axes de communication et à 10 minutes de l'aéroport de Bordeaux. Pessac c’est surtout des racines fortes avec ses activités traditionnelles de la culture de la vigne. On y trouve trois grands crus de l’appellation Pessac-Leognan et des Châteaux viticoles qui font la fierté des Pessacais.

Besoin de vivre proche des espaces verts mais sans se couper des commodités ?

Vous pourrez profiter des commerces de proximité de la ville de Pessac, tout est sur place.

C’est aussi une vie dynamique et associative pour profiter de nombreuses activités : Parc Cazalet , Stade Nautique de Pessac, Golf bluegreen Pessac, Château Pape Clément et Vignobles ! 

La Résidence est située dans un environnement aéré et calme, propice à la vie de famille. 

Autre point fort : 

La Villa Alouetta est accessible par de nombreux transports en commun (tramway, train, bus) pour rejoindre Bordeaux facilement et rapidement. 

Villa Alouetta est également proche des lieux d’enseignement, de 3 à 25 ans ! Maternelle, primaire, collège, lycée, université, toutes les tranches d'âge pourront accéder facilement à l'école pour les plus jeunes, lieu d'étude pour les plus grands. En effet, la ville de Pessac est reconnue pour son pôle universitaire et pôle hospitalier.

On aime

Confort, bien être et proximité

• Jardins partagés
• Accès sécurisé
• Chauffage individuel au Gaz, basse consommation
• Des jardins jusqu'à 145m2
• A 100m de la station de tram, permettant de rejoindre Bordeaux en 30mn
• Parties communes végétalisées et spacieuses, réalisées par un décorateur d'intérieur

Le mot de l'architecte

"Nous avons conçu le projet Villa Alouetta, comme un jeu de volumes aux orientations différentes, appuyés sur un soubassement aux teintes champagne.

La résidence se décline en deux espaces distincts, réunis autour d'un escalier central aéré et épuré.

Ce concept permet de créer des lieux de vie à échelle humaine."

- BPM Architectes

Accès

• à 100 m du tram, permettant de rejoindre Bordeaux centre en 30 mn
• à 35 mn des Plages du Bassin d’Arcachon, et à 55 mn des spots de surf de Lacanau
• gare SNCF de Alouette-France : Bdx Centre en 10 min
• aéroport de Mérignac : à 10 minutes en voiture
• proche des universités (Campus Pessac), des écoles, de l’hôpital Haut-Levêque
• Proche de tous commerces
• Proche des pôles de loisirs : Parc Cazalet, Stade Nautique de Pessac, Golf Bluegreen Pessac, parc du Bourgailh, ...