RES'PYR - Locaux commerciaux et d'activités

Lancement exceptionnel
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Muret

226 avenue des Pyrénées
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2ème trimestre 2022

Locaux commerciaux, d'activités et centre paramédical

Vous souhaitez installer votre activité dans ce nouveau quartier idéalement situé ? 

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RES'PYR - Locaux commerciaux et d'activités

Commerces de proximité et centre paramédical

Un projet qui prévoit un quartier résidentiel et ses commerces de proximité

AFC Promotion valorise le bien-être chez soi, sans négliger les aspects pratiques du quotidien.

Ainsi, en plus d'une résidence à prix accessible avec vue sur les Pyrénées, il est prévu une zone d'activité commerciale et médicale afin de faciliter le quotidien des résidents.

En effet, il est important, chez AFC Promotion, de penser aussi aux commerces de proximité : Centre paramédical, Bureaux, Boulangerie, Salon de coiffure, ...

Pour être heureux dans un quartier, nous partons du principe qu'il faut une vie de quartier !

 

Attractivité commerciale

Res'pyr bénéficie d'un emplacement idéal

Au coeur d'un quartier résidentiel, les commerces de proximité et les activités paramédicales sont essentielles. 

Res'pyr bénéficie d'un emplacement stratégique au sud de Toulouse, dans l'axe des grands pôles d'activités : Oncopole - Centre de recherche Européen, Centre de recherche Pierre Fabre , Zone commerciale de Portet sur Garonne.

La convergence des axes de communication font du territoire de la communauté d'agglomération du Muretain un point de passage obligé pour le transit des marchandises et les déplacements des actifs. 

Son tissu économique stable est composé principalement de petites et moyennes entreprises et industries, couvrant ainsi différents types d'activités.

 

Vaste zone de chalandise avec son quartier residentiel  

Idéalement situé au sud de Muret avec de nombreuses habitations environnantes, cette zone d'activité est prometteuse grâce à la proximité résidentielle et sa localisation proche d'activité tertiaire. 

De nombreux stationnements sont égalemet disponibles pour assurer aux chalands la possibilité de se garer facilement pour accéder aux différents commerces, locaux commerciaux, bureaux et centre médical. 

 

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Exonération partielle de la taxe foncière

Exonération partielle de la taxe foncière


Profitez d'une exonération partielle de la taxe foncière: La plupart des communes exonèrent les propriétaires d'un logement neuf pendant les deux ans qui suivent l'achèvement des travaux.

Consultez votre conseiller AFC Promotion pour savoir si la commune de vos rêves en fait partie.

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Frais de notaires réduits

Frais de notaires réduits


Bénéficiez de frais de notaire réduits en moyenne à 2.5% du prix de vente contre 8.5% dans l'ancien.

Sur un bien de 200.000€, cela représente une économie de 12.000€.

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Garanties du neuf

Garanties du neuf


Grâce aux règlementations de l'immobilier neuf, jouissez de garanties qui vous protège jusqu'à 10 ans après l'achat du bien:

- Garantie de parfait achèvement du constructeur et des artisans: celle-ci garantie la réparation des désordres ou défauts de conformité quelle que soit leur nature signalés par le maître d’ouvrage à la réception, ou apparus dans un délai d’un an après la réception du bien.

- Garantie biennale: pendant deux ans, à compter de la date de réception du bien, celle-ci assure le remplacement de tous les équipements ne faisant pas indissociablement corps avec les ouvrages de viabilité, de fondation, d'ossature de clos et de couvert. 

- Garantie décénnale: celle-ci porte sur tous les dommages affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination

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RT2012 et le bâtiment basse consommation

RT2012 et le bâtiment basse consommation


Eco-conception des résidences avec équipements à haute éfficacité energétique pour apporter une isolation thermique et acoustique maximale. Bénéficiez d'un confort de vie optimal au quotidien, ainsi que des factures énergétiques réduites.
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Ce programme vous intéresse ?

Laissez-nous vos coordonnées, votre conseiller commercial vous rappellera dans les meilleurs délais !

"Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AFC Promotion pour permettre le traitement de vos demandes d'informations et commerciales. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service commercial & marketing de la société, ainsi qu'aux aux prestataires ou sous-traitants sollicités dans le cadre de la poursuite de ces finalités. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : AFC Promotion - Service Marketing Digital - 1 avenue Victor Hugo , 64200 Biarritz; ou en adressant un courrier électronique à web@afc-promotion.fr en précisant l’objet de la demande « Données Personnelles ». Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/".


Agence de Toulouse

AFC Promotion Toulouse
Loren OLIVER-DUTOURDirectrice Régionale
Valérian BROQUEREDirecteur Développement
Sandra POUVILLONResponsable de Programmes
Marion BLONDEAUResponsable de Programmes Jr
Yannick CERVERAResponsable Commercial
Clara SACHETTIDéveloppement Foncier
Le Jaurès Marengo — 1 av. Georges Pompidou — 31500 Toulouse
Tél : 05 34 51 18 18  — Fax : 05 34 51 18 19

Fédération des promoteurs immobiliers (FPI)

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