RES'PYR

Lancement exceptionnel
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Muret

226 avenue du Pyrénées
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30 appartements

Du T2 au T4
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À partir de

124.000 €
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Livraison

4ème trimestre 2021

NOUVEAU ! PRÈS DE TOULOUSE À MURET

Votre appartement tout confort avec vue sur les Pyrénées et à prix très sérré

SurfacePrix
(1) Prix indicatifs hors frais de notaire
Appartement 2 pièces 38m2 — 50m2 124.000 €(1)
balcon, terrasse ou jardinbalcon
Appartement 3 pièces 62m2 — 69m2 176.000 €(1)
Parkingbalcon, terrasse ou jardin
Appartement 4 pièces 78m2 — 85m2 211.000 €(1)
Parkingbalcon, terrasse ou jardin

RES'PYR

Votre appartement avec vue sur les Pyrénées et à prix très sérré

Vous souhaitez quitter les grands centres urbains pour une « ville à la campagne » ? La résidence Res'pyr est faite pour vous!

Découvrez Res'pyr, une résidence de qualité avec vue sur les Pyrénées ! Devenez propriétaire de votre appartement à partir de 124 000 €, avec des appartements allant du T2 au T4.

Idéalement situé, entre ville et campagne, au sud de la ville de Muret, Res'pyr vous offre un cadre de vie tourné vers la nature, pratique au quotidien (accès autoroute, piste cyclable, borne pour vélo électrique, espace partagé pour le bricolage, transport en commun, commerce de proximité et centre médical) avec de belles prestations. 

 

RES'PYR, un résidence tournée vers la nature

Res'pyr vous offre un cadre de vie tourné vers la nature, pratique au quotidien

Res’pyr est une résidence qui offrira à chacun un espace extérieur! Du 2 au 4 pièces, chaque logement est doté d’une belle terrasse allant jusqu'à 25m2, avec des orientations qui vous donneront toujours un accès au soleil… de la lumière en perspective.

Res’pyr est un projet tourné vers la nature avec une vue formidable sur la chaîne des Pyrénées.

C’est également une résidence placée entre un champ, un centre dédié à l’artisanat et un pôle d’activité qui vous offrira un accès rapide aux commerces de proximité et à un grand pôle médical (pharmacie, médecin, laboratoire, etc…).

 

Services et espaces partagés pour favoriser la rencontre et la créativité !

Pour ce projet, nous avons aussi imaginé un espace partagé dédié au bricolage. Il permettra de restaurer, réparer, fabriquer ou tout simplement de favoriser la transmission des savoir-faire entre l’ensemble les résidents. Établis, tables de travail : un lieu d’échange et de partage pour donner vie à vos créations. 

Conscients des évolutions de nos modes de vie, la résidence Res'Pyr sera équipée d’une conciergerie digitale pour retirer vos colis, ainsi que des vélo electriques, accessibles 24h/24 et 7j/7!

 

Bouger !

Idéalement située, la Résidence Res’pyr est localisée dans une zone paisible mais proche de l’autoroute. Le parfait compromis, non? C’est l’avantage de la proximité sans les nuisances sonores. C’est une accessibilité aux grands pôles urbains et naturels : Vous ne mettrez que 30 minutes pour rejoindre le centre ville de Toulouse et serez à 1h30 de la première station de ski.

Pour vous déplacer, un parc de vélo électrique est proposé avec ses bornes ainsi qu’un local dédié aux deux roues . Vous pourrez profiter de la piste cyclable situé au pieds de la résidence pour vous rendre en centre-ville, il ne vous faudra que quelques minutes. A vous la mobilité douce !

Aussi, un arrêt de bus sera installé au pieds de la résidence, vous n’aurez plus qu’à vous laisser porter.

Nous ne vous proposons pas simplement des murs où poser vos meubles, mais un espace de vie, pensé pour vos usages et votre bien-être,  dans lequel vous pourrez vous épanouir et construire votre foyer.

Res’pyr est une résidence que vous appréciez aussi pour la qualité de ses équipements , pensé pour votre plus grand confort intérieur et votre sécurité.

 

Prestations **

Résidence aménagée et équipée tout confort

  • Ascenseur pour le sous-sol et tous les étages
  • Parkings en sous-sol et aérien
  • Local dédié aux 2 roues
  • Portes palières sécurisées
  • Accès au Hall sécurisé par intratone (Domotique)
  • Accés parking avec télécommande

Pour votre confort intérieur 

  • Isolation phonique et thermique
  • Baies vitrées avec volets roulants
  • Cuisine équipée pour les T2
  • Parquets stratifiés dans les chambres
  • Grandes dalles de 45x45 dans pièces à vivre
  • Chaudière individuelle gaz
  • Terrasse ou loggia pour chaque appartement
  • Salles de bain équipées

** Seul le descriptif sommaire joint à l’acte de vente est contractuel.

 

Accès et environnement

En voiture

  • À 5 min du centre ville de Muret
  • À 4 min du centre hospitalier de Muret
  • À 8 min de la gare de Muret
  • À 30 min de l’aéroport Toulouse- Blagnac
  • 30 min du centre ville de Toulouse
  • À 1h30 de la station de ski Peyragudes et de Saint-Lary-Soulan


À Proximité

  • À 1 min du supermarché
  • À 3 min de l’école Elida Hugon
  • À 8 min du cinéma Véo Muret
  • À 10 min du lac des Bonnets
  • À 10 min de l’extrême Ride Park
  • À 10 min du Karting de Muret

 

Bienvenue à Muret

Une ville attachante

À égale distance de l’Atlantique et de la Méditerranée, à 1h30 des pistes de ski, la ville de Muret, dont on apprécie les maisons du XIXe siècle style Niel, offre un cadre de vie simple et idyllique.

Vivre à Muret, c’est profiter d’un environnement naturel remarquable, en bord de Garonne et proche des Pyrénées, à la qualité de vie agréable. La nature y est amicale et proche : balades le long de la Louge, parcs ombragés, observation ornithologique, promenades à pieds ou à vélo. Le patrimoine naturel Muretain permet toutes les escapades.

 

La Porte des Pyrénées

Un nouvel espace de vi(ll)e

Située à l’entrée Sud de la ville de Muret, à proximité immédiate de la sortie 33 de l’A64, « la Porte des Pyrénées » est un projet d’envergure porté par l’Agglomération du Muretain. La construction de ce nouveau quartier de ville sur plus de 30 hectares, dans un environnement naturel unique, procurera emplois, services, activités et loisirs...

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Nouvel espace de vie avec commerces et loisirs
Toulouse en 30 mn!
Appartements tout confort à prix très sérrès
Atelier et vélos electriques partagés

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Exonération partielle de la taxe foncière

Exonération partielle de la taxe foncière


Profitez d'une exonération partielle de la taxe foncière: La plupart des communes exonèrent les propriétaires d'un logement neuf pendant les deux ans qui suivent l'achèvement des travaux.

Consultez votre conseiller AFC Promotion pour savoir si la commune de vos rêves en fait partie.

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Frais de notaires réduits

Frais de notaires réduits


Bénéficiez de frais de notaire réduits en moyenne à 2.5% du prix de vente contre 8.5% dans l'ancien.

Sur un bien de 200.000€, cela représente une économie de 12.000€.

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Garanties du neuf

Garanties du neuf


Grâce aux règlementations de l'immobilier neuf, jouissez de garanties qui vous protège jusqu'à 10 ans après l'achat du bien:

- Garantie de parfait achèvement du constructeur et des artisans: celle-ci garantie la réparation des désordres ou défauts de conformité quelle que soit leur nature signalés par le maître d’ouvrage à la réception, ou apparus dans un délai d’un an après la réception du bien.

- Garantie biennale: pendant deux ans, à compter de la date de réception du bien, celle-ci assure le remplacement de tous les équipements ne faisant pas indissociablement corps avec les ouvrages de viabilité, de fondation, d'ossature de clos et de couvert. 

- Garantie décénnale: celle-ci porte sur tous les dommages affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination

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RT2012 et le bâtiment basse consommation

RT2012 et le bâtiment basse consommation


Eco-conception des résidences avec équipements à haute éfficacité energétique pour apporter une isolation thermique et acoustique maximale. Bénéficiez d'un confort de vie optimal au quotidien, ainsi que des factures énergétiques réduites.
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Payer son logement en plusieurs étapes

Payer son logement en plusieurs étapes


Payer votre appartement en plusieurs étapes: les règlements ne s'effectuent que sur appel de fond en fonction de l'avancement des travaux. A titre d'exemple, les paiements peuvent s'échelonner ainsi: 

  • 30% du prix à l'acte authentique
  • 35% à l'achèvement des fondations
  • 65% à l'achèvement du plancher bas R+1
  • 70% à la mise hors d'eau
  • 90% à la mise hors d'air
  • 95% à l'achèvement
  • 100% à la livraison

Le remboursement du capital emprunté ne démarre qu'à la livraison de votre bien immobilier hors frais intercalaires.

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Personnalisez votre logement

Personnalisez votre logement


Personnalisez les plans de votre habitat et choisissez vos prestations parmi un large panel de revêtements et de nuances soigneusement selectionnés par AFC. Trois univers décoratifs vous sont offerts: Les Accessimes, Les Belles Résidences et La Collection.

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Ce programme vous intéresse ?

Laissez-nous vos coordonnées, votre conseiller commercial vous rappellera dans les meilleurs délais !

"Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AFC Promotion pour permettre le traitement de vos demandes d'informations et commerciales. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service commercial & marketing de la société, ainsi qu'aux aux prestataires ou sous-traitants sollicités dans le cadre de la poursuite de ces finalités. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : AFC Promotion - Service Marketing Digital - 9 place Bellevue, 64200 Biarritz; ou en adressant un courrier électronique à web@afc-promotion.fr en précisant l’objet de la demande « Données Personnelles ». Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/".


Agence de Toulouse

AFC Promotion Toulouse
Loren OLIVER-DUTOURDirectrice Régionale
Valérian BROQUEREDirecteur Développement
Brice CHAMAYOUDirecteur de Programmes
Sandra POUVILLONResponsable de Programmes
Marion BLONDEAUResponsable de Programmes Jr
Audrey GEORGESAssistante d'Agence
Yannick CERVERAResponsable Commercial
Emilie KOEHLAssistante de Programmes
Clara SACHETTIDéveloppement Foncier
Le Jaurès Marengo — 1 av. Georges Pompidou — 31500 Toulouse
Tél : 05 34 51 18 18  — Fax : 05 34 51 18 19

Loi Pinel
PTZ+
RT 2012
Bien ici
1 immeuble 1 oeuvre
Fédération des promoteurs immobiliers (FPI)

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