RES'PYR

Lancement exceptionnel
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Muret

226 avenue du Pyrénées
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30 appartements

Du T2 au T4
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À partir de

124.000 €
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Livraison

4ème trimestre 2021

NOUVEAU À MURET

Votre appartement tout confort à prix très sérré aux Portes des Pyrénées

SurfacePrix
(1) Prix indicatifs hors frais de notaire
Appartement 2 pièces 38m2 — 50m2 124.000 €(1)
balcon, terrasse ou jardinbalcon
Appartement 3 pièces 62m2 — 69m2 176.000 €(1)
Parkingbalcon, terrasse ou jardin
Appartement 4 pièces 78m2 — 85m2 211.000 €(1)
Parkingbalcon, terrasse ou jardin

RES'PYR

Votre appartement au prix le plus juste aux portes des Pyrénées

Soyez de ceux qui choisissent de quitter les grands centres urbains pour s’installer dans une « ville à la campagne ».

Si votre volonté est de de fuir le stress généré par la vie urbaine et d’échapper à la pollution des villes et aux conséquences sanitaires associées, alors vous pouvez choisir d’investir pour louer ou habiter, dans la nouvelle résidence de AFC Plus belle ma ville Res’Pyr, à Muret.

 

Bienvenue à Muret

Une ville attachante

À égale distance de l’Atlantique et de la Méditerranée, à 1h30 des pistes de ski, la ville de Muret, dont on apprécie les maisons bourgeoises des allées Niel qui portent l’empreinte d’un XIXe siècle élégant.

Vivre à Muret, c’est profiter d’un environnement naturel remarquable, en bord de Garonne et proche des Pyrénées, à la qualité de vie agréable. La nature y est amicale et proche : balades le long de la Louge, parcs ombragés, observation ornithologique, promenades à pieds ou à vélo. Le patrimoine naturel Muretain permet toutes les escapades.

 

La Porte des Pyrénées

Un nouvel espace de vi(ll)e

Située à l’entrée Sud de la ville de Muret, à proximité immédiate de la sortie 33 de l’A64, « la Porte des Pyrénées » est un projet d’envergure porté par l’Agglomération du Muretain. Le projet prévoit la construction d’un nouveau quartier de ville sur plus de 30 hectares dans un environnement naturel unique, aux portes des Pyrénées...
Ce nouveau cœur de ville offrira à ses futurs résidents l’accès à de nombreuses activités, services et loisirs...

C'est dans cet environnement à la fois vivant et proche de la nature que nous avons imaginé la résidence Res'Pyr.

 

RES'PYR, un résidence tout confort et innovante

Des appartements imaginés pour tous

La résidence Res’Pyr propose des appartements du 2 au 4 pièces, offrant de beaux espaces extérieurs.
Un emplacement d’exception, à proximité de tous les commerces et services. Res’Pyr, à l’élégance simple et discrète est une résidence pensée pour le bien-être de ses habitants.

L’écrin de verdure dans lequel elle se fond harmonieusement apportera sérénité et douceur de vivre à ses futurs habitants, grâce aux chemins piétons et aux belles vues sur la nature.

 

Services et espaces partagés pour favoriser la rencontre et la créativité !

La résidence Res’pyr offrira à ses futurs résidents un atelier de bricolage partagé. Il permettra de restaurer, réparer, fabriquer ou tout simplement de favoriser la transmission des savoir-faire entre l’ensemble les résidents.

Conscients des évolutions de nos modes de vie, la résidence Res'Pyr sera équipée d’une conciergerie digitale pour retirer vos colis, ainsi que des vélo electriques, accessibles 24h/24 et 7j/7!

 

Prestations **

Résidence aménagée et équipée tout confort

  • Ascenseur pour le sous-sol et tous les étages
  • Parking en sous-sol et aérien
  • Local dédié aux 2 roues
  • Portes palières sécurisées
  • Accès au Hall sécurisé par intratone (Domotique)
  • Accés parking avec télécommande

Pour votre confort intérieur 

  • Isolation phonique et thermique
  • Baies vitrées avec volets roulants
  • Cuisine équipée pour les T2
  • Parquets stratifiés dans les chambres
  • Grandes dalles de 45x45 dans pièces à vivre
  • Chaudière individuelle gaz
  • Terrasse ou loggia pour chaque appartement
  • Salles de bain équipées

** Seul le descriptif sommaire joint à l’acte de vente est contractuel.

 

Accès et environnement

En voiture

  • À 5 min du centre ville de Muret
  • À 4 min du centre hospitalier de Muret
  • À 8 min de la gare de Muret
  • À 30 min de l’aéroport Toulouse- Blagnac
  • 30 min du centre ville de Toulouse
  • À 1h30 de la station de ski Peyragudes et de Saint-Lary-Soulan


À Proximité

  • À 1 min du supermarché
  • À 3 min de l’école Elida Hugon
  • À 8 min du cinéma Véo Muret
  • À 10 min du lac des Bonnets
  • À 10 min de l’extrême Ride Park
  • À 10 min du Karting de Muret
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Nouvel espace de vie avec commerces et loisirs
Toulouse en 30 mn!
Appartements tout confort à prix très sérrès
Atelier et vélos electriques partagés

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Exonération partielle de la taxe foncière

Exonération partielle de la taxe foncière


Profitez d'une exonération partielle de la taxe foncière: La plupart des communes exonèrent les propriétaires d'un logement neuf pendant les deux ans qui suivent l'achèvement des travaux.

Consultez votre conseiller AFC Promotion pour savoir si la commune de vos rêves en fait partie.

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Frais de notaires réduits

Frais de notaires réduits


Bénéficiez de frais de notaire réduits en moyenne à 2.5% du prix de vente contre 8.5% dans l'ancien.

Sur un bien de 200.000€, cela représente une économie de 12.000€.

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Garanties du neuf

Garanties du neuf


Grâce aux règlementations de l'immobilier neuf, jouissez de garanties qui vous protège jusqu'à 10 ans après l'achat du bien:

- Garantie de parfait achèvement du constructeur et des artisans: celle-ci garantie la réparation des désordres ou défauts de conformité quelle que soit leur nature signalés par le maître d’ouvrage à la réception, ou apparus dans un délai d’un an après la réception du bien.

- Garantie biennale: pendant deux ans, à compter de la date de réception du bien, celle-ci assure le remplacement de tous les équipements ne faisant pas indissociablement corps avec les ouvrages de viabilité, de fondation, d'ossature de clos et de couvert. 

- Garantie décénnale: celle-ci porte sur tous les dommages affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination

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RT2012 et le bâtiment basse consommation

RT2012 et le bâtiment basse consommation


Eco-conception des résidences avec équipements à haute éfficacité energétique pour apporter une isolation thermique et acoustique maximale. Bénéficiez d'un confort de vie optimal au quotidien, ainsi que des factures énergétiques réduites.
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Payer son logement en plusieurs étapes

Payer son logement en plusieurs étapes


Payer votre appartement en plusieurs étapes: les règlements ne s'effectuent que sur appel de fond en fonction de l'avancement des travaux. A titre d'exemple, les paiements peuvent s'échelonner ainsi: 

  • 30% du prix à l'acte authentique
  • 35% à l'achèvement des fondations
  • 65% à l'achèvement du plancher bas R+1
  • 70% à la mise hors d'eau
  • 90% à la mise hors d'air
  • 95% à l'achèvement
  • 100% à la livraison

Le remboursement du capital emprunté ne démarre qu'à la livraison de votre bien immobilier hors frais intercalaires.

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Personnalisez votre logement

Personnalisez votre logement


Personnalisez les plans de votre habitat et choisissez vos prestations parmi un large panel de revêtements et de nuances soigneusement selectionnés par AFC. Trois univers décoratifs vous sont offerts: Les Accessimes, Les Belles Résidences et La Collection.

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Ce programme vous intéresse ?

Laissez-nous vos coordonnées, votre conseiller commercial vous rappellera dans les meilleurs délais !

"Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AFC Promotion pour permettre le traitement de vos demandes d'informations et commerciales. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service commercial & marketing de la société, ainsi qu'aux aux prestataires ou sous-traitants sollicités dans le cadre de la poursuite de ces finalités. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : AFC Promotion - Service Marketing Digital - 9 place Bellevue, 64200 Biarritz; ou en adressant un courrier électronique à web@afc-promotion.fr en précisant l’objet de la demande « Données Personnelles ». Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/".


Agence de Toulouse

AFC Promotion Toulouse
Loren  Oliver DutourDirectrice Régionale
Valérian BROQUEREDirecteur Développement
Brice CHAMAYOUDirecteur de Programmes
Sandra PouvillonResponsable de Programmes
Marion BlondeauResponsable de Programmes Jr
Audrey GeorgesAssistante d'Agence
Yannick CerveraResponsable Commercial
Emilie KoehlAssistante de programmes
Clara SachettiDéveloppement foncier
Le Jaurès Marengo — 1 av. Georges Pompidou — 31500 Toulouse
Tél : 05 34 51 18 18  — Fax : 05 34 51 18 19

Loi Pinel
PTZ+
RT 2012
Bien ici
1 immeuble 1 oeuvre
Fédération des promoteurs immobiliers (FPI)

Le premier pas vers votre nouveau logement

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