Terre de Bassin

Lancement exceptionnel
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Biganos

Avenue de la Côte d'Argent
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À partir de

120.200 €
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1er trimestre 2022

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL !

Découvrez TERRE DE BASSIN et ses nouveaux appartements neufs à Biganos,

au coeur du Parc Régional des Landes de Gascogne

Contactez nos conseillers commerciaux au 05 54 65 00 15 pour tout renseignement

SurfacePrix
(1) Prix à partir de. (2) Hors frais de notaire
Appartement 1 pièce 25m2 — 28m2 120.200 €(1)
Parking
Appartement 2 pièces 40m2 — 46m2 160.000 €(1)
Parking
Appartement 3 pièces 59m2 — 67m2 212.000 €(1)
Parking
Appartement 4 pièces 81m2 — 91m2 249.000 €(1)
Parking
Maison 3 pièces 74m2 — 117m2 260.000 €(1)
Maison 4 pièces 76m2 — 117m2 260.000 €(1)
Maison 5 pièces 110m2 — 110m2 325.000 €(1)

Terre de Bassin

Logements éco-responsables

Bienvenue à Biganos, Un ilôt de fraicheur

Forêt, bassin et océan

Située à la pointe Sud-Est du bassin d'Arcachon, la ville de Biganos jouit d'un environnement naturel exceptionnel et est habitée par un peu plus de 10 000 habitants. Son cadre de vie agréable au coeur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, entre forêt, bassin et mer, vous procurera une qualité de vie remarquable.

La ville de Biganos concentre l’essentiel des activités du territoire. La cité dispose d’un tissu économique riche et diversifié constitué de  près de 500 entreprises avec des leaders industriels et plus de 300 commerces.

La ville accueille une centaine de boutiques réparties sur différents axes et quartiers. La halle du marché et les nombreuses animations organisées tout au long de l’année agrémentent le plateau commerçant et contribuent à la convivialité et au bien-vivre à Biganos.

 

Un nouveau quartier - Nouvelle R

Vivant, écologique et dynamique

Depuis 2012, la municipalité a fait le choix de créer une Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) avec pour objectif de redynamiser le centre urbain de la commune de Biganos, quartier de Facture.

Ce projet de régénération du centre-ville de Biganos, Nouvelle R, vise à proposer à ses habitants et futurs résidents :

  • Une place vivante et attirante
  • Des logements abordables et diversifiés
  • Une offre de commerces, services et équipements enrichie
  • Une nature à vivre accessible et intensifiée 
  • Des cheminements doux agréables et sécurisés

Nouvelle R s'inscrit également dans une approche éco-responsable et innovante, aux espaces boisés, à la qualité environnementale des bâtiments, à l'aménagement de nouvelles voies de circulation douces.

C'est dans ce nouveau contexte que s'inscrit Terre de Bassin : Du T1 au T5, deux résidences aux identités propres sont déclinées. L'ensemble est également composé de terrains à bâtir et de maison, pour tous les styles de vie.  Cette réalisation vous est proposée en co-commercialisation avec le groupe Quartus et AFC plus belle ma ville

 

Terre de bassin

Vivre en symbiose avec la Nature

TERRE DE BASSIN est une véritable rencontre avec la nature. Omniprésence des espaces végétaux, conception bio et géo-sourcée : ces résidences nouvelles génération sont résolument respectueuses de l'environnement et de leurs occupants. 

Le projet TERRE DE BASSIN se compose d'une centaine de logements du studio au 5 pièces, répartis en logements individuels et collectifs, entre les résidences LES JARDINS D'EMBRUNS (où le végétal est mis en valeur) et LES COTTAGES (ensemble de logements puisant leur inspiration autour du bois, de la forêt qui entoure les lieux). Les bâtiments seront construits en matériau bio-sourcé, permettant de valoriser les savoir-faire et les ressources locaux.

 

Accès

Entre le bassin et Bordeaux

Proche de Bordeaux et d'Arcachon, Biganos est aujourd'hui en pleine mutation et bénéficie d'une très bonne desserte :

  • Proximité de la Gare SNCF (Arcachon en 23 min ; Bordeaux en 22 min)
  • Proche de la D1250 et de l’A660 (Arcachon en 20 min ; Bordeaux en 45 min)
  • A 36 km de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac

Biganos est l'une des dix localités qui bordent le Bassin d'Arcachon et se trouve à la croisée des chemins du nord et sud du bassin.

 

Contactez nos conseillers commerciaux au 05 54 65 00 15 pour tout renseignements

ou rendez-vous dans notre bulle de vente 87 bis avenue de la côté d'Argent, 33380 Biganos 

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Logements abordables
Prestations et finitions de qualité
Utilisation des matériaux bio et géo-sourcés
Environnement vert et calme

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Exonération partielle de la taxe foncière

Exonération partielle de la taxe foncière


Profitez d'une exonération partielle de la taxe foncière: La plupart des communes exonèrent les propriétaires d'un logement neuf pendant les deux ans qui suivent l'achèvement des travaux.

Consultez votre conseiller AFC Promotion pour savoir si la commune de vos rêves en fait partie.

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Frais de notaires réduits

Frais de notaires réduits


Bénéficiez de frais de notaire réduits en moyenne à 2.5% du prix de vente contre 8.5% dans l'ancien.

Sur un bien de 200.000€, cela représente une économie de 12.000€.

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Garanties du neuf

Garanties du neuf


Grâce aux règlementations de l'immobilier neuf, jouissez de garanties qui vous protège jusqu'à 10 ans après l'achat du bien:

- Garantie de parfait achèvement du constructeur et des artisans: celle-ci garantie la réparation des désordres ou défauts de conformité quelle que soit leur nature signalés par le maître d’ouvrage à la réception, ou apparus dans un délai d’un an après la réception du bien.

- Garantie biennale: pendant deux ans, à compter de la date de réception du bien, celle-ci assure le remplacement de tous les équipements ne faisant pas indissociablement corps avec les ouvrages de viabilité, de fondation, d'ossature de clos et de couvert. 

- Garantie décénnale: celle-ci porte sur tous les dommages affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination

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RT2012 et le bâtiment basse consommation

RT2012 et le bâtiment basse consommation


Eco-conception des résidences avec équipements à haute éfficacité energétique pour apporter une isolation thermique et acoustique maximale. Bénéficiez d'un confort de vie optimal au quotidien, ainsi que des factures énergétiques réduites.
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Payer son logement en plusieurs étapes

Payer son logement en plusieurs étapes


Payer votre appartement en plusieurs étapes: les règlements ne s'effectuent que sur appel de fond en fonction de l'avancement des travaux. A titre d'exemple, les paiements peuvent s'échelonner ainsi: 

  • 30% du prix à l'acte authentique
  • 35% à l'achèvement des fondations
  • 65% à l'achèvement du plancher bas R+1
  • 70% à la mise hors d'eau
  • 90% à la mise hors d'air
  • 95% à l'achèvement
  • 100% à la livraison

Le remboursement du capital emprunté ne démarre qu'à la livraison de votre bien immobilier hors frais intercalaires.

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Personnalisez votre logement

Personnalisez votre logement


Personnalisez les plans de votre habitat et choisissez vos prestations parmi un large panel de revêtements et de nuances soigneusement selectionnés par AFC. Trois univers décoratifs vous sont offerts: Les Accessimes, Les Belles Résidences et La Collection.

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Ce programme vous intéresse ?

Laissez-nous vos coordonnées, votre conseiller commercial vous rappellera dans les meilleurs délais !

"Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AFC Promotion pour permettre le traitement de vos demandes d'informations et commerciales. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service commercial & marketing de la société, ainsi qu'aux aux prestataires ou sous-traitants sollicités dans le cadre de la poursuite de ces finalités. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : AFC Promotion - Service Marketing Digital - 9 place Bellevue, 64200 Biarritz; ou en adressant un courrier électronique à web@afc-promotion.fr en précisant l’objet de la demande « Données Personnelles ». Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/".


Agence de Bordeaux

appartement bordeaux
Fabien MicallefDirecteur d'Agence
Corentin MongellaDéveloppeur Foncier
Emma AudierResponsable de Programmes Junior
Johanne MarquetAssistante d'Agence
Cécile FalantinConseillère Commercial
Mathieu MicaudConseiller Commercial
Justine FernandezResponsable Foncier Junior
27 rue Ferrère — 33000 Bordeaux
Tél : 05 56 01 02 00  — Fax : 05 56 01 02 05

Loi Pinel
PTZ+
RT 2012
Bien ici
1 immeuble 1 oeuvre
Fédération des promoteurs immobiliers (FPI)

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