Milady View

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2ème trimestre 2020

Résidence d'exception avec vue Océan au coeur du quartier prisé de La Milady à Biarritz. 

Pour tout renseignement complémentaire, contactez nos conseillers au 05.59.51.85.10

Milady View

Appartements d'exception avec vue Océan

Quartier la Milady à Biarritz

Un Air Chic

À deux pas de Beaurivage et ses commerces de proximité, Milady, quartier résidentiel de Biarritz, offre le calme et la proximité inouïe de l’océan. Il n’y a ici ni falaise ni obstacle entre les habitations privilégiées et l’horizon bleu.

Milady, sa colline et sa plage du même nom, serait un hommage – un bel hommage n’est-ce pas – à Lady Marie Caroline Bruce, épouse d’Ernest Auguste Charles, marquis d’Ailesbury. (On est là entre amis de Napoléon III.) Le quartier a d’ailleurs gardé le côté chic de ses années « empire », avec ses maisons aérées, ses vues dégagées et ses grands jardins.

 

Milady View

L'océan à perte de vue

La Résidence Milady View offre six appartements éclairés de larges baies vitrées, rendus chaleureux par du parquet, du grès et des placards aménagés.

Son style élégant combine les références à l’architecture basque avec la légèreté d’un dessin moderne.

À sept cents mètres de la plage, près du golf et du centre de thalassothérapie, elle est le lieu rêvé pour un pied à terre ou une résidence secondaire.

 

Prestations

La Collection

La Résidence Milady View est constituée d'appartements de 2 à 4 pièces, répondant au besoins d'espace de chacun; Intimistes, lumineux, grandes terasses et vue sur mer pour tous les logements. 

Née de la gamme La Collection, Milady View propose un choix de prestations d’aménagement de votre habitat parmi des matériaux nobles aux nuances élégantes. Chacune des finitions est sélectionnée avec soin et les ambiances décoratives pensées pour un confort de vie pérenne.

  • Ready Smart Home: appartements connectés et sécurisés avec pilotage à distance
  • Accès sécurisé à la Résidence
  • Portes palières et serrures renforcées – A2P⋆⋆
  • Larges baies vitrées
  • Volets roulants électriques centralisés et volets battants 
  • Placards aménagés
  • Parquet contrecollé dans les chambres
  • Salle de bains entièrement aménagée et équipée
  • Carrelage grès cérame certifié grand format et faïence murale grand format
  • WC suspendus
  • Coffre-fort intégré dans chaque logement
  • Ascenseurs
  • Chaudière à gaz individuelle
  • Parking en rez-de-chaussée. Garage clos ou places de garages boxables.
  • Local dédié aux deux roues

 

Accès

4 impasse Ocho Cristobal - Biarritz

Idéalement placée entre Biarritz et Bidart, Milady View n’est qu’à quelques minutes des centre-ville. Marchés, halles, restaurants et plages sont accessibles rapidement.

En voiture :

  • À 5 minutes de Biarritz Centre
  • À 10 minutes de la gare de Biarritz
  • À 10 minutes de l’aéroport de Biarritz
  • À 45 minutes de San Sebastian À 2h00 de Bordeaux

A pied:

  • À 10 minutes de l’océan
  • À 15 minutes du golf d’Ilbarritz

En transports :

  • À 1h20 de Paris en avion
  • À 4 heures de Paris et 2 h10 de Bordeaux en TGV
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Vue océan et à 5 mn des plages
Environnement calme et vert
Début des travaux juin 2019
Contact direct promoteur

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Exonération partielle de la taxe foncière

Exonération partielle de la taxe foncière


Profitez d'une exonération partielle de la taxe foncière: La plupart des communes exonèrent les propriétaires d'un logement neuf pendant les deux ans qui suivent l'achèvement des travaux.

Consultez votre conseiller AFC Promotion pour savoir si la commune de vos rêves en fait partie.

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Frais de notaires réduits

Frais de notaires réduits


Bénéficiez de frais de notaire réduits en moyenne à 2.5% du prix de vente contre 8.5% dans l'ancien.

Sur un bien de 200.000€, cela représente une économie de 12.000€.

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I

Garanties du neuf

Garanties du neuf


Grâce aux règlementations de l'immobilier neuf, jouissez de garanties qui vous protège jusqu'à 10 ans après l'achat du bien:

- Garantie de parfait achèvement du constructeur et des artisans: celle-ci garantie la réparation des désordres ou défauts de conformité quelle que soit leur nature signalés par le maître d’ouvrage à la réception, ou apparus dans un délai d’un an après la réception du bien.

- Garantie biennale: pendant deux ans, à compter de la date de réception du bien, celle-ci assure le remplacement de tous les équipements ne faisant pas indissociablement corps avec les ouvrages de viabilité, de fondation, d'ossature de clos et de couvert. 

- Garantie décénnale: celle-ci porte sur tous les dommages affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination

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RT2012 et le bâtiment basse consommation

RT2012 et le bâtiment basse consommation


Eco-conception des résidences avec équipements à haute éfficacité energétique pour apporter une isolation thermique et acoustique maximale. Bénéficiez d'un confort de vie optimal au quotidien, ainsi que des factures énergétiques réduites.
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Personnalisez votre logement

Personnalisez votre logement


Personnalisez les plans de votre habitat et choisissez vos prestations parmi un large panel de revêtements et de nuances soigneusement selectionnés par AFC. Trois univers décoratifs vous sont offerts: Les Accessimes, Les Belles Résidences et La Collection.

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"Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AFC Promotion pour permettre le traitement de vos demandes d'informations et commerciales. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service commercial & marketing de la société, ainsi qu'aux aux prestataires ou sous-traitants sollicités dans le cadre de la poursuite de ces finalités. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : AFC Promotion - Service Marketing Digital - 9 place Bellevue, 64200 Biarritz; ou en adressant un courrier électronique à web@afc-promotion.fr en précisant l’objet de la demande « Données Personnelles ». Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/".


Agence de Biarritz

Portrait agence Biarritz
Nicolas MaingainResponsable d'Agence
Alain LalandeDirecteur de Programmes
Vaitiaré VardonAssistante de Programmes
Dominique AmespilConseiller Commercial
Maxime PissondesDéveloppement Foncier - Contrat de Professionnalisation
Bastien BrissetAssistant Commercial - Contrat de Professionnalisation
Antoine DouryDéveloppement Foncier
1 bis rue Mazagran — 64200 Biarritz
Tél : 05 59 51 85 10  — Fax : 05 59 51 85 19

RT 2012
Bien ici
1 immeuble 1 oeuvre
Fédération des promoteurs immobiliers (FPI)

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