Avenue Foch

Travaux en cours
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Biarritz

48 avenue du Maréchal Foch
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18 appartements

Du T2 au T4
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À partir de

369.000 €
H

Livraison

2ème trimestre 2019

Offrez-vous l'exception 

SurfacePrix
(1) Prix indicatifs hors frais de notaire. (2) Plan de vente type de la Résidence.
Appartement 2 pièces 44m2 — 48m2 369.000 €(1)
jardin
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(2)
Plus que 2 disponibles
Appartement 3 pièces 62m2 — 63m2 499.000 €(1)
balcon ou terrassecave
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(2)
Tous réservés
Appartement 4 pièces 135m2 — 130m2 1.450.000 €(1)
cavedernier étage avec terrassetraversant
Dernier disponible

Avenue Foch

Unique au centre de Biarritz

AFC Promotion, l'expression d'une ambition

Originaire et historiquement implanté dans le Sud-Ouest, avec plus de 150 résidences réalisées, AFC Promotion a acquis une expertise du marché, du métier et de la ville qui repose sur 25 ans d’exercice et de relation de proximité avec ses clients et partenaires.

Spécialistes du logement résidentiel, nous construisons des appartements et des maisons de ville avec une réflexion portée sur l’aménagement intérieur et l’intégration dans l’environnement.

Nous nous engageons à bâtir un cadre de vie agréable et durable dans des espaces qui conjuguent confort, volumes et lumière pour toujours élever le niveau de bien-être.

Bien chez vous et bien dans votre ville. Parce qu’acheter un bien immobilier est fortement impliquant nous mettons tout en œuvre pour être à vos côtés et favoriser un investissement pérenne.

Plus belle ma ville - c'est là que notre ambition prend racine. Bâtir pour embellir. Aménager pour cohabiter. Concilier forme, fonction et bien-vivre.

 

Biarritz - Côte Basque

Tradition et modernité

Terre d'identité et de caractère, la Côte Basque marie tous les contrastes par sa situation unique entre montagne et océan.

Station balnéaire de renommée internationale, Biarritz dévoile ses charmes. L'art de vivre de ce coin de paradis est présent partout : ses golfs, ses restaurants, ses plages, ses festivals...

Biarritz vit toute l'année et apporte à ceux qui l'aiment et la choisissent la sérénité, la santé et la joie de vivre.

Elevé au centre de Biarritz, le nouveau projet d'Alexandra François-Cuxac repose sur une intention majeure: contribuer à l'élégance architecturale de Biarritz et exprimer son identité à travers la création d'habitations de standing réparties sur un ensemble de deux bâtiments qui dévoilent en son coeur un jardin apaisant et luxuriant.

Chacun des 19 appartements est ouvert sur une confortable terrasse offrant une vue sur le jardin intérieur. Leurs aménagements sont pensés pour s'y sentir bien au fil des saisons. 

Choisir Avenue Foch, c'est opter pour le cadre de vie Biarrot en plein calme résidentiel, dans une copropriété intime et verdoyante au confort d'habitat unique. 

 

Mot de l’architecte

"Construire à Biarritz, en son centre, c’est avant tout prendre conscience de la haute qualité architecturale et paysagère qui témoigne d’un passé glorieux. Nous avons donc souhaité que la résidence participe à son tour à l’expression de cette identité culturelle. La notion « d’intégration au site » est notre priorité dans ce projet et nous conservons l’esthétique néo-classique comme référence essentielle”.

"Construire à Biarritz, en son centre, c'est avant tout prendre conscience de la haute qualité architecturale et paysagère qui témoigne d'un passé glorieux."

Didier Sarraute, Atelier d'Architecture Alonso Sarraute

 

 

Prestations

Résidence connectée et confort haut de gamme

  • Appartements de 2 à 4 pièces traversants
  • Solution domotique intégrée et évolutive à la carte afin de sécuriser votre appartement, gérer vos consommations énergétiques et configurer votre confort d’habitat sur mesure, à partir de votre smartphone
  • Espaces de rangement multiples: dressings séparés ou intégrés, épicerie intégrée et buanderie
  • Volets électriques intégrés
  • Loggias ou terrasse pour chaque appartement
  • Ascenseur
  • Emplacements de parking et local à vélos en sous-sol sécurisé
  • Jardin intérieur traité par un paysagiste
  • Celliers privatifs
  • Accès sécurisé

 

Offrez-vous l'exception

Née de la gamme La Collection, Avenue Foch propose un choix de prestations d’aménagement à la carte parmi des matériaux nobles aux lignes et aux nuances élégantes. Chacune des finitions est sélectionnée avec soin et les ambiances décoratives pensées pour un confort de vie pérenne.

La réalisation complète de l'ouvrage est assurée par nos équipes AFC Promotion basées à Biarritz. La préparation technique et la construction sont réalisées par Structim, maître d'oeuvre d'exécution dédié à AFC Promotion*

 

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Solution domotique intégrée et évolutive à la carte
Espaces de rangements multiples
Loggia, terrasse ou jardin pour chaque appartement
Stationnements sécurisés en sous-sol, celliers et ascenseur

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Exonération partielle de la taxe foncière

Exonération partielle de la taxe foncière


Profitez d'une exonération partielle de la taxe foncière: La plupart des communes exonèrent les propriétaires d'un logement neuf pendant les deux ans qui suivent l'achèvement des travaux.

Consultez votre conseiller AFC Promotion pour savoir si la commune de vos rêves en fait partie.

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Frais de notaires réduits

Frais de notaires réduits


Bénéficiez de frais de notaire réduits en moyenne à 2.5% du prix de vente contre 8.5% dans l'ancien.

Sur un bien de 200.000€, cela représente une économie de 12.000€.

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Garanties du neuf

Garanties du neuf


Grâce aux règlementations de l'immobilier neuf, jouissez de garanties qui vous protège jusqu'à 10 ans après l'achat du bien:

- Garantie de parfait achèvement du constructeur et des artisans: celle-ci garantie la réparation des désordres ou défauts de conformité quelle que soit leur nature signalés par le maître d’ouvrage à la réception, ou apparus dans un délai d’un an après la réception du bien.

- Garantie biennale: pendant deux ans, à compter de la date de réception du bien, celle-ci assure le remplacement de tous les équipements ne faisant pas indissociablement corps avec les ouvrages de viabilité, de fondation, d'ossature de clos et de couvert. 

- Garantie décénnale: celle-ci porte sur tous les dommages affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination

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RT2012 et le bâtiment basse consommation

RT2012 et le bâtiment basse consommation


Eco-conception des résidences avec équipements à haute éfficacité energétique pour apporter une isolation thermique et acoustique maximale. Bénéficiez d'un confort de vie optimal au quotidien, ainsi que des factures énergétiques réduites.
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Payer son logement en plusieurs étapes

Payer son logement en plusieurs étapes


Payer votre appartement en plusieurs étapes: les règlements ne s'effectuent que sur appel de fond en fonction de l'avancement des travaux. A titre d'exemple, les paiements peuvent s'échelonner ainsi: 

  • 30% du prix à l'acte authentique
  • 35% à l'achèvement des fondations
  • 65% à l'achèvement du plancher bas R+1
  • 70% à la mise hors d'eau
  • 90% à la mise hors d'air
  • 95% à l'achèvement
  • 100% à la livraison

Le remboursement du capital emprunté ne démarre qu'à la livraison de votre bien immobilier hors frais intercalaires.

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K

Personnalisez votre logement

Personnalisez votre logement


Personnalisez les plans de votre habitat et choisissez vos prestations parmi un large panel de revêtements et de nuances soigneusement selectionnés par AFC. Trois univers décoratifs vous sont offerts: Les Accessimes, Les Belles Résidences et La Collection.

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Ce programme vous intéresse ?

Laissez-nous vos coordonnées, votre conseiller commercial vous rappellera dans les meilleurs délais !

"Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AFC Promotion pour permettre le traitement de vos demandes d'informations et commerciales. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service commercial & marketing de la société, ainsi qu'aux aux prestataires ou sous-traitants sollicités dans le cadre de la poursuite de ces finalités. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : AFC Promotion - Service Marketing Digital - 9 place Bellevue, 64200 Biarritz; ou en adressant un courrier électronique à web@afc-promotion.fr en précisant l’objet de la demande « Données Personnelles ». Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/".


Agence de Biarritz

Portrait agence Biarritz
Nicolas MaingainResponsable d'Agence
Géraldine PotéreauResponsable de Programmes
Vaitiaré VardonAssistante de Programmes
Dominique AmespilConseiller Commercial
Maxime PissondesDéveloppement Foncier - Contrat de Professionnalisation
Bastien BrissetAssistant Commercial - Contrat de Professionnalisation
1 bis rue Mazagran — 64200 Biarritz
Tél : 05 59 51 85 10  — Fax : 05 59 51 85 19

Loi Pinel
PTZ+
RT 2012
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