Les Cigales

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Anglet

162 Rue de Hausquette
D

21 appartements

Du T2 au T5
G

À partir de

161.000 €
R

Livré en 2018

1er trimestre 2018

Dernière opportunité disponible immédiatement! 

T5 de 134m2 avec terrasse de 40m2 au dernier étage. Visitez virtuellement l'appartement

SurfacePrix
(1) Prix indicatifs hors frais de notaire. (2) Plan de vente type de la Résidence.
Appartement 2 pièces 40m2 — 42m2 161.000 €(1)
balcon ou terrasse
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Tous réservés
Appartement 3 pièces 60m2 — 64m2 265.000 €(1)
balcon ou terrasse
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(2)
Tous réservés
Appartement 4 pièces 85m2 345.000 €(1)
balcon ou terrasse
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Tous réservés
Appartement 5 pièces 134m2 694.000 €(1)
dernier étage avec terrasseexposé sud
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Dernier disponible

Les Cigales

Le calme citadin

AFC Promotion, l'expression d’une ambition

Originaire et historiquement implanté dans le Sud-Ouest, avec plus de 150 résidences réalisées dans la région, AFC Promotion a acquis une expertise du marché, du métier et de la ville qui repose sur 25 ans d’expérience et de proximité avec ses clients.

Spécialistes du logement résidentiel, nous construisons des appartements et des maisons de ville avec une réflexion portée sur l’aménagement intérieur et l’intégration dans l’environnement.

Nous nous engageons à bâtir un cadre de vie agréable et durable dans des espaces qui conjuguent confort, volumes et lumière pour toujours élever le niveau de bien-être.

Bien chez vous et bien dans votre ville. Parce qu’acheter un bien immobilier est fortement impliquant nous mettons tout en œuvre pour être à vos côtés et favoriser un investissement pérenne.

Plus belle ma ville - c'est là que notre ambition prend racine. Bâtir pour embellir. Aménager pour cohabiter. Concilier forme, fonction et bien-vivre.

 

Patrimoine

Et dynamisme

L’agglomération Biarritz-Bayonne-Anglet connaît un développement rapide et harmonieux. Centre économique et universitaire du Pays Basque français, il attire toujours plus d'entreprises. Son climat, sa gastronomie et son sens de la fête séduisent de nouvelles familles chaque année. Le cadre naturel entre plages et forêts en font un lieu de vie exceptionnel.  

 

Bienvenue à Anglet

Au cœur de l’agglomération, Anglet se caractérise par son dynamisme et ses grands espaces. Dotée de nouvelles infrastructures culturelles et sportives, la ville attire toutes les convoitises.

Véritable poumon vert, Anglet jouit d’atouts privilégiés : douceur de vivre d’une ville à taille humaine, porte d’entrée des plages de la côte basque, accès direct aux centres commerciaux.

 

La résidences des Cigales

Priorité au 'bien-vivre'

"Les cigales" s'invite dans un site résidentiel verdoyant aux portes du quartier familial et sportif de Montbrun et de la forêt du Pignada. Un emplacement rare plongé dans le calme à mi-chemin entre Biarritz et Bayonne. 

Répartis sur deux batiments, 21 appartements avec terrasse, balcon ou jardin s'integreront dans le "quartier jardin" des "cigales" avec une architecture sobre et aérienne.

Nées de la gamme contemporaine "Les Belles Residences", les prestations sont de qualité et les parties communes pensées par une décoratrice d'intérieur. 

Dans cette petite copropriété, chaque appartement est baigné de lumière et entouré d'un jardin paysagé. Les habitations du RDC bénéficient d'un jardin privatif et celles au dessus de balcon ou terrasse. 

Choisir Les cigales, c'est opter pour le calme citadin à pied des commerces, à vélo des plages et à quelques arrêts de bus des trois centres villes environnants de Anglet, Bayonne et Biarritz. 

 

On aime

Modernité et confort

- Balcons ou terrasses pour chaque appartement
- Local à vélos sécurisé
- Stationnement en sous-sol
- Petite copropriété
- Transports et commerces à pied
- Aux portes de la foret du Pignada et des plages d’Anglet.  
- Exonération partielle de taxe foncière
- Possibilité de défiscalisation

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Quartier calme à pied des commerces de Montbrun
Arrêt de bus à quelques mètres

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Exonération partielle de la taxe foncière

Exonération partielle de la taxe foncière


Profitez d'une exonération partielle de la taxe foncière: La plupart des communes exonèrent les propriétaires d'un logement neuf pendant les deux ans qui suivent l'achèvement des travaux.

Consultez votre conseiller AFC Promotion pour savoir si la commune de vos rêves en fait partie.

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Frais de notaires réduits

Frais de notaires réduits


Bénéficiez de frais de notaire réduits en moyenne à 2.5% du prix de vente contre 8.5% dans l'ancien.

Sur un bien de 200.000€, cela représente une économie de 12.000€.

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Garanties du neuf

Garanties du neuf


Grâce aux règlementations de l'immobilier neuf, jouissez de garanties qui vous protège jusqu'à 10 ans après l'achat du bien:

- Garantie de parfait achèvement du constructeur et des artisans: celle-ci garantie la réparation des désordres ou défauts de conformité quelle que soit leur nature signalés par le maître d’ouvrage à la réception, ou apparus dans un délai d’un an après la réception du bien.

- Garantie biennale: pendant deux ans, à compter de la date de réception du bien, celle-ci assure le remplacement de tous les équipements ne faisant pas indissociablement corps avec les ouvrages de viabilité, de fondation, d'ossature de clos et de couvert. 

- Garantie décénnale: celle-ci porte sur tous les dommages affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination

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RT2012 et le bâtiment basse consommation

RT2012 et le bâtiment basse consommation


Eco-conception des résidences avec équipements à haute éfficacité energétique pour apporter une isolation thermique et acoustique maximale. Bénéficiez d'un confort de vie optimal au quotidien, ainsi que des factures énergétiques réduites.
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Payer son logement en plusieurs étapes

Payer son logement en plusieurs étapes


Payer votre appartement en plusieurs étapes: les règlements ne s'effectuent que sur appel de fond en fonction de l'avancement des travaux. A titre d'exemple, les paiements peuvent s'échelonner ainsi: 

  • 30% du prix à l'acte authentique
  • 35% à l'achèvement des fondations
  • 65% à l'achèvement du plancher bas R+1
  • 70% à la mise hors d'eau
  • 90% à la mise hors d'air
  • 95% à l'achèvement
  • 100% à la livraison

Le remboursement du capital emprunté ne démarre qu'à la livraison de votre bien immobilier hors frais intercalaires.

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K

Personnalisez votre logement

Personnalisez votre logement


Personnalisez les plans de votre habitat et choisissez vos prestations parmi un large panel de revêtements et de nuances soigneusement selectionnés par AFC. Trois univers décoratifs vous sont offerts: Les Accessimes, Les Belles Résidences et La Collection.

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Ce programme vous intéresse ?

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"Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AFC Promotion pour permettre le traitement de vos demandes d'informations et commerciales. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service commercial & marketing de la société, ainsi qu'aux aux prestataires ou sous-traitants sollicités dans le cadre de la poursuite de ces finalités. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : AFC Promotion - Service Marketing Digital - 9 place Bellevue, 64200 Biarritz; ou en adressant un courrier électronique à web@afc-promotion.fr en précisant l’objet de la demande « Données Personnelles ». Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/".


Agence de Biarritz

Portrait agence Biarritz
Nicolas MaingainDirecteur
Géraldine PotéreauResponsable de Programmes
Jérôme  LassalleDéveloppeur Foncier
Benoit MadridConseiller Commercial et Responsable de la Prescription
Vaitiaré VardonResponsable Clientèle et Administrative
1 bis rue Mazagran — 64200 Biarritz
Tél : 05 59 51 85 10  — Fax : 05 59 51 85 19

Loi Pinel
PTZ+
RT 2012
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