Le Sunrise

Prochainement
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Anglet

11 avenue Marcel Chassagny
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2 appartements

T4
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Livraison

2ème trimestre 2020

Un cadre de vie unique dans un environnement 100% nature & sport

Plus que deux appartements ! 

Pour tout renseignement complémentaire, contactez nos conseillers au 05.59.51.85.13

SurfacePrix
(1) Plan de vente type de la résidence. (2) Parking inclus
Appartement 4 pièces 85m2 — 161m2
balconterrassejardingaragetraversant
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Le Sunrise

Offrez-vous l’océan, le golf et la foret à Chiberta!

Bienvenue à Anglet

Trait d'union entre les Landes et le Pays Basque

Trait d’union entre les Landes au nord et le Pays basque au sud, Anglet a réussi à croître là où la nature l’y invitait : entre plages et campagne. Parsemée d’espaces verts, de jardins plantés de palmiers, de magnolias et de mimosas, c’est une ville aux plusieurs villages et visages, respectueuse de sa large bande côtière.

On vient à Anglet pour ses arguments spectaculaires, entre lesquels ses falaises, ses vagues et ses belles villas. Mais on y reste pour la douce simplicité de l’existence, entre les hivers doux et les étés tempérés.

 

Chiberta

Entre plage et Pinède

Le quartier Chiberta a les pieds dans le sable, déposé là par la patience d’un fleuve, l’Adour, avant que son embouchure ne soit détournée à la Barre. En son coeur, la forêt de Pignada. Dans la première moitié du XXe, on vit apparaître les belles et grandes villas de style néobasque ou art déco, comme la villa Souzanna ou la villa Argia.

Chiberta devint alors le quartier chic d’Anglet. Les tendances actuelles sont à l’épure, villas de style architecte aux toits terrasses, nombreuses ouvertures, mur béton, menuiseries aluminium, bardage en bois… La végétation et le haut de gamme restent la marque de ce quartier à deux pas de la plage, proche des commerces sans les inconvénients des grandes affluences.

Un lieu idéal pour se ressourcer, respirer, en un mot vivre heureux…dans l’écrin préservé de la nature.

 

Le Sunrise

Inspiration Architecte

De style très contemporain, la résidence Le Sunrise s’intègre dans la végétation de Chiberta comme un trait ou une couleur achèvent un dessin. Souveraine et néanmoins discrète, ses grands volumes prennent la lumière, tandis que ses caractères en bois, ses terrasses et ses jardins rejoignent la nature même.

Cette villa d'architecte est composée de 3 appartements neufs, de 4 à 5 pièces, aux beaux volumes. Chaque appartement dispose d'un accès privatif et d'un jardin. 

Notre engagement durableLa résidence Le Sunrise sera équipée de branchement pour voitures électriques. Les filières courtes seront favorisées quant à l’achat des matériaux. 

 

Prestations

La Collection

Née de la gamme La Collection , Le Sunrise propose un choix de prestations d’aménagement de votre habitat parmi des matériaux nobles aux nuances élégantes. Chacune des finitions est sélectionnée avec soin et les ambiances décoratives pensées pour un confort de vie pérenne.

  • Entrée individuelle et privative pour chaque appartement
  • Parking et jardins privatifs. Garage boxés disponibles en option
  • Smart Home : appartements connectés et sécurisés avec pilotage à distance
  • Portes palières et serrures renforcées – A2P⋆⋆
  • Larges baies vitrées coulissantes et fenêtres en aluminium
  • Volets roulants électriques centralisés
  • Placards aménagés
  • Parquet contrecollé dans les chambres
  • Salle de bain entièrement aménagée et équipée
  • Carrelage grès cérame certifié grand format et faïence murale grand format
  • WC suspendus
  • Coffre-fort intégré dans chaque appartement

 

Accès

À pied :

  • À 9 min de l’océan
  • À 3 min du tennis club de Chiberta
  • À 7 min du Golf de Chiberta

En voiture :

  • À 10 min de Biarritz Centre
  • À 6 min du quartier des 5 cantons à Anglet
  • À 15min de l’aéroport de Biarritz
  • À 55 min de San Sebastian
  • À 2 h 00 de Bordeaux

En transports :

  • À 1 h 20 de Paris en avion
  • A 4h de Paris et 1h20 de Bordeaux en LGV

 

Espace de vente

Venez nous rencontrer dans notre espace de vente : 11, rue de La Poste — 64200 Biarritz pour découvrir le programme.

Horaires d'ouverture

Mardi, Mercredi et Jeudi de 14h00 à 19h00 // Vendredi et Samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.

Pour plus de renseignement contactez notre équipe commerciale au 05 59 51 85 13 ou remplissez le formulaire en ligne ci-dessous.

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5 mn à pied du golf, tennis et de l’océan
Au cœur de la forêt de Chiberta
2 places de parking inclues
Smart Home - Logements pilotés à distance

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Exonération partielle de la taxe foncière

Exonération partielle de la taxe foncière


Profitez d'une exonération partielle de la taxe foncière: La plupart des communes exonèrent les propriétaires d'un logement neuf pendant les deux ans qui suivent l'achèvement des travaux.

Consultez votre conseiller AFC Promotion pour savoir si la commune de vos rêves en fait partie.

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Frais de notaires réduits

Frais de notaires réduits


Bénéficiez de frais de notaire réduits en moyenne à 2.5% du prix de vente contre 8.5% dans l'ancien.

Sur un bien de 200.000€, cela représente une économie de 12.000€.

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Garanties du neuf

Garanties du neuf


Grâce aux règlementations de l'immobilier neuf, jouissez de garanties qui vous protège jusqu'à 10 ans après l'achat du bien:

- Garantie de parfait achèvement du constructeur et des artisans: celle-ci garantie la réparation des désordres ou défauts de conformité quelle que soit leur nature signalés par le maître d’ouvrage à la réception, ou apparus dans un délai d’un an après la réception du bien.

- Garantie biennale: pendant deux ans, à compter de la date de réception du bien, celle-ci assure le remplacement de tous les équipements ne faisant pas indissociablement corps avec les ouvrages de viabilité, de fondation, d'ossature de clos et de couvert. 

- Garantie décénnale: celle-ci porte sur tous les dommages affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination

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RT2012 et le bâtiment basse consommation

RT2012 et le bâtiment basse consommation


Eco-conception des résidences avec équipements à haute éfficacité energétique pour apporter une isolation thermique et acoustique maximale. Bénéficiez d'un confort de vie optimal au quotidien, ainsi que des factures énergétiques réduites.
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Personnalisez votre logement

Personnalisez votre logement


Personnalisez les plans de votre habitat et choisissez vos prestations parmi un large panel de revêtements et de nuances soigneusement selectionnés par AFC. Trois univers décoratifs vous sont offerts: Les Accessimes, Les Belles Résidences et La Collection.

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Ce programme vous intéresse ?

Laissez-nous vos coordonnées, votre conseiller commercial vous rappellera dans les meilleurs délais !

"Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AFC Promotion pour permettre le traitement de vos demandes d'informations et commerciales. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service commercial & marketing de la société, ainsi qu'aux aux prestataires ou sous-traitants sollicités dans le cadre de la poursuite de ces finalités. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : AFC Promotion - Service Marketing Digital - 9 place Bellevue, 64200 Biarritz; ou en adressant un courrier électronique à web@afc-promotion.fr en précisant l’objet de la demande « Données Personnelles ». Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/".


Agence de Biarritz

Portrait agence Biarritz
Alain LalandeDirecteur des Programmes
Vaitiaré VardonAssistante de Programmes
Maxime PissondesDéveloppement Foncier - Contrat de Professionnalisation
Bastien BrissetAssistant Commercial - Contrat de Professionnalisation
Antoine DouryDéveloppement Foncier
1 bis rue Mazagran — 64200 Biarritz
Tél : 05 59 51 85 10  — Fax : 05 59 51 85 19

RT 2012
Bien ici
1 immeuble 1 oeuvre
Fédération des promoteurs immobiliers (FPI)

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